Talliosake taipuu moneen

Talliosake taipuu moneen erilaiseen tarkoitukseen. Talliosakkeen muunneltavat hallitilat taipuvat niin yksityisen autoharrastajan autotalliksi kuin tukikohdaksi monenlaiseen liiketoimintaan. Talliosake taipuu moneen erilaiseen tarkoitukseen.

Talliosakkeen moderneja kiinteistöjä löytyy kattavasti eri puolilta Suomea, Helsingistä Ouluun ja Rovaniemelle saakka. Hallit sijaitsevat helppojen kulkuyhteyksien varrella, usein moottoriteiden tuntumassa.

Tiloja on valmistunut vuosien mittaan viisituhatta, alkuvuonna 2021 halleja oli yhteensä yli sata.
–Talliosake on alallamme edelläkävijä ja markkinajohtaja. Alkuaikoina teimme tiloja pääosin yksityiskäyttöön autotallin korvikkeeksi. Huomasimme kuitenkin nopeasti, että asiakkaat kaipasivat monikäyttöisempiä, nykyaikaisemmin varusteltuja, kuten myös yritysten tukikohdiksi soveltuvia tiloja, sanoo Talliosakkeen Etelä-Suomen aluepäällikkö Sanna Satukangas.

Vuokraajista kutakuinkin puolet on yksityisiä harrastajia ja puolet yrityksiä. Mukaan mahtuu niin moottoriajoneuvoharrastajaa, kuin muuttotavaravarastoijaa sekä yritysten välivarastoja tai paikallisia tukikohtia.
–Korona on saanut myös yritykset etsimään pienempiä ja tehokkaampia neliöitä. Tässä tarpeessa tilamme palvelevat hyvin. Ylipäätään varastointi ja harrastaminenkin ovat varsinkin pääkaupunkiseudulla kasvava trendi. Hallitilojamme vuokrataan paljon niin moottoripyörien, vesiskootterien, kesäautojen kuin sähköpyörien ja lasketteluvälineidenkin säilytykseen. Varsinkin kerrostaloasukkaat haluavat käyttää asuinneliönsä tehokkaasti ja säilyttää kodeissaan vähemmän tavaraa, Satukangas sanoo.

Monissa taloyhtiöissä vuokralla ovat jo perinteiset häkkivarastot, joten moni vuokraa mieluummin sitten kerralla ja kunnolla suuremman tilan, naurahtaa Satukangas.

Isojen teiden varsilla

Esimerkiksi Hämeenlinnan alueella omakotitalojen vaihtuminen kerrostaloasumiseen näkyy Talliosakkeen parvellisten ja vessallisten tilojen suosion kasvuna.
–Esimerkiksi Ahveniston moottoriradan lähellä Mäkelän yritysalueella, vuokrattavat tilamme palvelevat hyvin moottoriurheilunharrastajia. Siellä on vielä hyvin tilaa uusillekin asiakkaille, Satukangas sanoo.

Tiloihin on kulku 24 tuntia vuorokaudessa. Mäkelän Talliosake on avaimeton, jossa kulku tilaan onnistuu joko puhelimessa olevalla appilla tai tägeillä. Lisäksi tilaan saa kaksi etäohjainta nosto-ovelle. Talvellakaan ei siis tarvitse nousta autosta, vaan voi ajaa suoraan halliin, Satukangas sanoo. Helppoa ja mukavaa!

Vaivattomuutta taas on se, että kiinteistöillä on oma isännöitsijänsä ja huoltoyhtiönsä.
–Ei tarvitse tehdä pihatöitä, eikä luoda lumiakaan. Tiloissa on koneellinen poistoilma, kylmän veden piste sekä hiekan ja öljyn erotuskaivot valmiina. Kaikkiin tiloihin on mahdollista teettää esim. wc muutostyönä.  Myös yksityisasiakkaana hallin vuokranneen on mahdollista pestä autoaan tiloissa, mutta perustilat eivät sovellu jokapäiväiseen pesuun. Mäkelän Talliosakkeella on mahdollista vuokrata myös ammattimaiseen autopesu-korjaamotoimintaan tarkoitettuja huoltotiloja. Nämä soveltuvat hyvin esim. taksialan yrittäjille, joiden autoja pestään päivittäin. Samassa huoltotilassa onnistuu myös pienet korjauksetkin. Kätevää. Huoltotiloissa on automaattinen ilmastointi ja lämmön talteenotto.

Useita tilavaihtoehtoja

Yritysvuokralainen saattaa saada Talliosakkeen halleista myös monenlaisia synergiaetuja, kun samoissa kiinteistöissä toimii usein useiden eri alojen yrityksiä.

Mitä tällainen Talliosake -vuokrattu hallitila sitten maksaa esimerkiksi yksityiselle asiakkaalle?
–Pääasiallisesti hallitilamme ovat viisi metriä korkeita, mutta löytyy myös 2,5 metriä korkeita ja 26,3-neliöisiä tiloja. Tämä esimerkin tila on 5,9 metriä pitkä, 2,5 metriä korkea ja 4,45 metriä leveä. Tilassa on kylmän veden piste sekä hiekan- ja öljynerotuskaivo. Tällaisen tilan kuukausivuokra Talliosake Mäkelässä on 350 euroa. Sopimukset ovat aluksi pääasiallisesti yhden vuoden mittaisia, kertoo Satukangas. Parvellisten ja vessallisten tilojen vuokra Hämeenlinnan Mäkelässä on alkaen 490 €.

Hallit ovat tyylikkään ja tunnistettavan näköisiä, sillä ne on rakennettu omakotitalovalmistajana tunnetun Designtalon muottien mukaan.

Kotimaiseen Den Konserniin kuuluvat Talliosakkeen ja Designtalon lisäksi myös Ainoakoti sekä Finnlamelli.
–Brändin ilme on hyvin tunnistettavissa Talliosakkeella ja vaikka tilavaihtoehtoja on useita, tilojen olemus on hyvin tunnistettavissa yli kaupunkirajojen. Talliosakkeen vahvuuksia on myös se, että organisaatio on ammattimainen ja hyvin kattava; asiakkaan on mahdollista tavoittaa aina joku henkilökunnasta. Jos vaikkapa nosto-ovi jymähtää paikalleen, asiakas ei jää pulmansa kanssa yksin. Meillä on asiantuntijat ja puhelimen päähän saatavat ihmiset niin vuokrauksessa, taloushallinnossa kuin rakentamisessakin. Turvallisuutta tilojen osalta luo myös tallentava videovalvonta ja huollon tekemät esim. hiekoitukset ja lumityöt näin talven aikaan. Tervetuloa tutustumaan tiloihin! Myös Whatsapp-videoesittelyt ovat mahdollisia, jolloin on myös näinä poikkeusaikoina turvallista nähdä tila, Satukangas päättää.

Teksti Timo Kiiski
Kuvat Mika Salomaa